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沙盘模型的重点是什么?

浏览次数:22   更新时间:2019-09-16  

1,看整体绿化

我相信每个人都发现沙盘模型给人的印象是绿化效果特别好,但实际上,售楼处的沙盘模型可能会有一些夸张和美化的成分,以吸引买家。因此,当您查看沙盘模型时,您还应该结合销售人员的介绍来解释它。买家可以询问沙盘上的绿化结构是否与实际情况一致。如果销售人员坚持认为同样如此,那么买方可以在签订购买房屋的合同时写下开发商承诺的特定绿地和绿化计划分配的详细信息。




2,看模型比例

沙盘是按照一定比例在模型上呈现整个系统。在使用模型时,一般开发人员必须指出单词“model”或“effectmap”,并且还指示沙盘表与模型磁盘中的真实对象的比率。每个人都需要了解沙盘上的标签是什么意思。买方可以根据沙盘模型的比例计算建筑物的一些数据,例如地板间距和绿化率。

3,看看建筑物的主体

在一些相对较大规模的社区,沙盘模型将标有建筑物编号,方便买家区分主楼和周围建筑物。首先,购买者应根据建筑物的主体来判断社区的大小。其次,在观察沙盘模型时,买方应注意建筑物的建筑设计是否有任何问题。例如,建筑物结构的接缝是否没有打磨或接缝。跟踪以查看这些建筑物是否在完整的施工图纸或CAD中实施。



4,看公共设施

社区公共设施的位置非常重要,这对我们选择房屋的位置有很大影响。在查看沙盘时,买家必须询问变电站,垃圾箱,化粪池,泵房和其他公共设施的具体设施。位置。如果距离这些公共设施太近,则容易受到噪音和气味的影响。此外,每个人都应该注意这样一个事实,即一些开发商会隐藏这些不利的建筑物,例如没有指明建筑物的名称或直接空白的地方。对于这些,买家也应该问。



5,看周围的支持

周边设施是否齐全将影响我们的生活便利。一般来说,在较大的社区周围应该有医院,超市,蔬菜市场和其他配套设施。这些应该是实地考察。在正常情况下,一些有利于销售的不确定计划很容易被开发商放大。公众应该注意区分开发商的真假宣传,如明代地铁,或学校仍在筹划中,开发商会拿出宣传。并专注于沙盘




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